物(wù)業管理(lǐ)是什麼？物(wù)業管理(lǐ)包括哪些對象？

發布時間：2023-8-28

物(wù)業管理(lǐ)是指業主共同管理(lǐ)所有社區(qū)住房(fáng)和社區(qū)建築物(wù)區(qū)劃共有的(de)建築物(wù)、設施、場所，或者委托物(wù)業服(fú)務(wù)企業和其他(tā)管理(lǐ)人管理(lǐ)業主共有的(de)建築物(wù)、設施、設備、場所、場所的(de)活動；物(wù)權法規定，業主成立業委會(huì)管理(lǐ)社區(qū)的(de)物(wù)業，也可以委托物(wù)業服(fú)務(wù)企業或者其他(tā)管理(lǐ)人管理(lǐ)。

　　物(wù)業管理(lǐ)可以分為(wèi)狹義和廣義。

　　狹義的(de)物(wù)業管理(lǐ)是指對建築物(wù)及其設備、市(shì)政公用(yòng)設施、綠化(huà)(huà)、環衛、交通、生活秩序和環境面貌等進行(xíng)維護和修繕的(de)活動。

　　廣義的(de)物(wù)業管理(lǐ)應包括業主共同管理(lǐ)的(de)過程和物(wù)業服(fú)務(wù)企業或其他(tā)管理(lǐ)人委托的(de)管理(lǐ)過程。

　　物(wù)業管理(lǐ)包括：

　　1.住宅小區(qū)物(wù)業管理(lǐ)的(de)內(nèi)容包括住宅小區(qū)居民和建築物(wù)及其設備、市(shì)政公用(yòng)設施、綠化(huà)(huà)、環衛、交通、治安、環境等的(de)管理(lǐ)。

　　2.住宅小區(qū)物(wù)業管理(lǐ)的(de)對象住宅小區(qū)物(wù)業管理(lǐ)，管理(lǐ)和服(fú)務(wù)的(de)對象首先是住宅小區(qū)的(de)居民，管理(lǐ)住在(zài)居民區(qū)的(de)居民的(de)一些違法行(xíng)為(wèi)。

　　3.小區(qū)環境管理(lǐ)小區(qū)物(wù)業管理(lǐ)的(de)自然環境管理(lǐ)是對自然環境進行(xíng)監測，防止自然環境中不(bù)良因素的(de)發生。法律：《物(wù)業管理(lǐ)條例》本條例第二條所稱物(wù)業管理(lǐ)，是指業主和物(wù)業服(fú)務(wù)企業通過選聘物(wù)業服(fú)務(wù)企業，對物(wù)業管理(lǐ)區(qū)域內(nèi)的(de)房(fáng)屋、配套設施及相關場地(dì)進行(xíng)修繕、維護和管理(lǐ)，維護環境衛生及相關秩序的(de)活動。

　　小壹數(shù)科(kē)專注于物(wù)業行(xíng)業信息化(huà)(huà)、數(shù)字化(huà)(huà)平台的(de)設計(jì)、研發、運營和提供智慧物(wù)業數(shù)字化(huà)(huà)整體解決方案。本次評選長(cháng)沙市(shì)創新(xīn)創意産品，小壹數(shù)科(kē)智慧物(wù)業綜合運營管理(lǐ)平台最終獲得認定，說(shuō)明軟件(jiàn)在(zài)核心自主知識産權、研發創新(xīn)能力等方面得到了認可和支持。必将進一步推動小壹數(shù)科(kē)在(zài)智慧物(wù)業數(shù)字化(huà)(huà)解決方案的(de)自主創新(xīn)、自主研發進程。小壹數(shù)科(kē)注重培養高(gāo)素質人才、科(kē)研人才，打造創新(xīn)研發團隊，加大研發投入，深耕智慧物(wù)業領域不(bù)斷提供技術創新(xīn)和研發轉化(huà)(huà)，科(kē)技賦能中小物(wù)業數(shù)字化(huà)(huà)轉型。